问题开始严重了,国家队都开始抛盘了!
国企,竟然开始悄悄抛盘了.
据媒体报道,问题从528广州楼市出新政开始到6月25日,开始开始不足一个月的严重时间,来自北京、队都佛山、抛盘广州等地的问题17家国企,在广州产权交易所挂牌二手房(不含车位)的开始开始数量高达183套,创下了今年来的严重单月挂牌量新高。
也就是队都说,连国企都趁着这波楼市新政在出货.
比如广州轻工工贸集团,在短短一个月内四次挂牌,抛盘抛售房源到达45套,问题出让金额合计超过2亿元。开始开始其中,严重此次抛售的队都房源中有22套是广州名校东风东路小学的学区房,且此次挂牌均价与上一次相比直接下降27%。抛盘
说实话,挂牌的183套房子中,还不是一家国企卖的,而是17家国企纷纷不约而同的做出抛盘动作.
这种动作,不禁就让人有点想法了.
一边喊着救市,一遍趁着救市出售,而且你卖房不是不行,但你为什么要大降价,甚至是砸盘式的出售呢?
这背后,是国企都认为当下房地产真的不稳定,所以要加速出清吗?
实话实说,现在国企抛盘的事情,已经让多数人又地产复苏的信心更加低迷.
原以为大力救市,市场就会好起来,但现在不仅没有,连国企都开始带头出货.
这对楼市的复苏没有丝毫益处.
国企抛售这件事,从去年9月提出认房不认贷之后,就已经出现过一波了.
比如去年9月19日,北京市朝阳区住建委甩卖154套现房(北苑的中铁国际城),总价值10个亿!
9月20日,济南国资打包1341套房子出售,总价值28亿!
9月28日,广州国资集团甩卖400套房,总价值5个亿!
这件事背后,确实令人开始琢磨.
一方面,可以理解,当下地方没钱,卖地卖不出去,卖房总可以吧.
为了加速房子卖出去,和广大二手房业主一样,降价卖,似乎也是情理之中.
但国企按理说比老百姓会多一重优势,至少是能接触到政策的信号吧,老百姓是不确定后续招数还会不会有,所以犹豫要不要割肉卖.
可是,国企至少有有信息差的优势吧,可依然选择降价卖.
那估计还有一个原因,国企大概也知道后续没招了,也无法像二手房业主那样,一直等.
毕竟,地方债其实压力一样大.
我看了很多人对这件事情的分析,都基本是一样的,偏悲观,认为说一套做一套.
但我认为这背后因素很多,包括刚刚我说的,债务过多,哪怕是国企,都只能卖房自救.
其次,如果大量降价砸盘出售,是不是也会拉低市场价?
显然会,而现在很多地方正在大力做地方回购存量房这件事,而回购存量房的钱,是中Y那边直接拨款的,不走地方债,这么一来,地方国企砸盘,是不是就想拉低市场价格,然后低价收购呢?
当然,这是我自己的猜测.
只能说,其实国企也好,个体也好,大家遇到的难题,似乎都是一致的.
债务压力过大,不得不降价卖.
所以化债,我认为依然是今年的主旋律.
如果债务过高始终无法解决,那么大家是不可能持续加杠杆的.
我说句实在话,只有持续负债,我们的经济才会持续的在增长.
就算不是让大家在房子负债,也一定会让大家在其他方面去负债.
这是资本市场中,必然的游戏规则.
我一直想说一句话,一句直击天灵盖的话,其实我们来到这个世界上,就是来做jiu菜的,只是看你是在哪里被割一刀而已.
大家都会主动或者被动参与到一些游戏当中,只是看你会不会利用游戏规则赚大钱而已.
- ·高效服务助企降本增效 苏州工业园区首个“竣工即投产”项目诞生
- ·投降的机会都不给!法军先头部队刚到乌克兰,就已经伤亡近半!
- ·美媒预测湖人vs掘金季后赛:4
- ·玫瑰的故事:本是冲着刘亦菲去的,却被身高166cm的女二号惊艳了
- ·助力国家重大基建项目建设 永钢集团为川滇金沙江特大桥保供
- ·A股:刚刚,证监会大决定!信息量很大,下周要大涨了?最新解读
- ·伊朗警告:这次严厉回应将是“秒回”!
- ·俄罗斯高官威胁:打完乌克兰就打哈萨克,结果哈萨克认真了
- ·“SIP职通车”发车 3500个岗位虚位以待
- ·库里妹妹进WNBA!与李月汝成队友,1米94极品女神,身材太绝了
- ·江南文化艺术·国际旅游节25日启幕
- ·性生活互吻私处,真的健康吗?
- ·马英九参观兵马俑 笑谈秦代美男子
- ·凌晨重磅!美国一票否决,中方:十分失望
- ·投降的机会都不给!法军先头部队刚到乌克兰,就已经伤亡近半!
- ·女记者卧底采耳店,拍下服务全过程,躺采、柔式按摩“别有洞天”